Burgemeester en wethouders van Breda zien veel kansen voor de realisatie van Beeks Buiten: een nieuwe woonbuurt aan de westkant van Prinsenbeek. Het College vindt wel dat er eerst nader onderzoek nodig is, met name naar het mobiliteitsvraagstuk in het dorp.

Een combinatie van verschillende marktpartijen (de initiatiefnemers) heeft in overleg met de gemeente Breda de haalbaarheid van Beeks Buiten uitgebreid onderzocht en heeft de ‘Ontwikkelvisie Beeks Buiten’ aangeboden aan de gemeente Breda. In de visie is plaats voor ongeveer 800 woningen en diverse voorzieningen.

Flinke bijdrage

“We zien veel kansen voor Beeks Buiten”, aldus wethouder Paul de Beer. "Het plan levert een flinke bijdrage aan het woningbouwprogramma, bestaat voor de helft uit betaalbare woningen, is klimaatadaptief en is gefaseerd tot ontwikkeling te brengen over een periode tot 2035. Beeks Buiten kan een heel mooie meerwaarde zijn voor het dorp Prinsenbeek”.

Ook wethouder Daan Quaars is positief over Beeks Buiten: “De bouw van ongeveer 800 woningen levert een belangrijke bijdrage aan de woningbouwopgave en dus aan het terugdringen van het woningtekort. Daar komt nog bij dat de helft van het plan bestaat uit betaalbare woningen, dus prima geschikt voor huishoudens met een lager en middeninkomen. Beeks Buiten kan echt een aangename woonlocatie worden. We moeten nog wel goed nader onderzoek doen naar het mobiliteitsvraagstuk”.

Onderzoek

Ondanks dat Beeks Buiten veel potentie heeft, wil het College dat eerst een aantal zaken verder wordt uitgezocht voordat het plan wordt uitgevoerd. Uit verkeersonderzoeken blijkt dat Prinsenbeek veel overlast ondervindt van regionaal doorgaand verkeer dat van Zevenbergen/Moerdijk en Etten-Leur via Prinsenbeek naar de A16 rijdt. Als het plan wordt uitgevoerd, zal de verkeersdruk alleen maar toenemen, zonder dat daar nu een structurele oplossing voor is.

Dit betekent dat Beeks Buiten pas tot ontwikkeling kan worden gebracht als zicht is op die structurele oplossing. De gemeenten Breda, Etten-Leur, Moerdijk, de provincie Noord-Brabant, het Rijk en de initiatiefnemers gaan daar de komende tijd verder over nadenken. Daarnaast is de druk op voorzieningen (met name sport) groot. Ook daarvoor zijn maatregelen nodig als het aantal woningen toeneemt.

Blij

Initiatiefnemers: “We zijn blij dat de gemeente de meerwaarde van Beeks Buiten in haar haalbaarheidsbesluit onderschrijft. En veel belang hecht aan de kansen die Beeks Buiten gaat bieden voor jongeren die in Prinsenbeek willen blijven, voor doorstromers die op zoek zijn naar een ander huis, voor ouderen die in hun vertrouwde omgeving willen blijven. Maar, we herkennen de actuele mobiliteitsproblematiek. We hopen dan ook dat er snel zicht komt op een regionale oplossing, waarmee ook de laatste seinen op groen gaan en we de ontwikkeling daadwerkelijk kunnen starten.”